JAKARTA - Bagi masyarakat yang mencari hunian murah, Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan, menawarkan sejumlah perumahan tipe 36 dengan harga mulai Rp164 juta. Pilihan ini cocok bagi keluarga muda atau pembeli rumah pertama yang ingin memiliki rumah pribadi dengan harga terjangkau.
Salah satu perumahan yang menarik perhatian adalah Istana Al Faza II. Dibangun oleh Berkah Ayah Bunda, perumahan ini tercatat sebagai anggota Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional (Apernas).
Harga rumah di Istana Al Faza II mulai Rp164 juta. Bangunan seluas 36 meter persegi dengan luas tanah 100 meter persegi ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Bangunan rumah menggunakan rangka baja sakura roof 2 daun setara. Dindingnya memakai batako yang telah diplester, diaci, dan dicat, sementara lantai menggunakan tapak beton bertulang dan fondasi batu gunung.
Deretan Perumahan dengan Fasilitas Lengkap
Perumahan Berlian Sutaja Regency menjadi alternatif lain yang menarik. Dibangun oleh Surawan Tanjung Jaya dan anggota Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (HIMPERRA), harga rumah di sini mulai Rp164,5 juta.
Luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 104 meter persegi, rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Atap rumah menggunakan seng dan rangka baja ringan, sedangkan dinding memakai batako yang diplester dan diaci.
Lantai rumah di Berlian Sutaja Regency dilapisi keramik, sementara fondasi menggunakan batu gunung. Kombinasi ini memberikan struktur yang kokoh dan tahan lama bagi penghuninya.
Baitun Sophia Kelua juga menawarkan rumah tipe 36 dengan harga Rp182 juta. Perumahan ini dibangun oleh Arazaak Bangun Mandiri, anggota HIMPERRA, dengan luas tanah 135 meter persegi dan 2 kamar tidur.
Bangunan memakai atap baja ringan multiroof dan dinding batako yang diplester dan diaci. Lantainya berkeramik dan fondasinya menggunakan batu gunung, memberikan kualitas bangunan yang layak untuk investasi jangka panjang.
Harmoni Horizon di Tanta, Kabupaten Tabalong, menjadi opsi lain yang layak dipertimbangkan. Dibangun oleh Erze Bumi Harmoni dan anggota Realestat Indonesia (REI), harga rumahnya Rp182 juta.
Rumah ini memiliki luas tanah 120 meter persegi dengan luas bangunan 36 meter persegi. Atap genteng metal, dinding batako diplester dan diaci, serta lantai keramik 40x40 menjadikan rumah ini nyaman dan siap huni.
Linda Regency 5-Belimbing Raya menawarkan rumah seharga Rp164,5 juta. Perumahan ini dibangun oleh Wanda Jaya Hutama Karya dan terdaftar sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi).
Rumah di Linda Regency memiliki luas tanah 120 meter persegi dengan bangunan 36 meter persegi. Terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, rumah ini memakai atap zes gobi, dinding batako diplester, dan lantai keramik 40x40 dengan fondasi batu gunung.
Strategi Memilih Perumahan Tipe 36
Memilih rumah tipe 36 di Tabalong tidak hanya soal harga, tetapi juga kualitas bangunan. Penting untuk meninjau material atap, dinding, dan fondasi agar hunian nyaman dan tahan lama.
Perumahan-perumahan yang sudah tercatat di asosiasi resmi seperti Apernas, HIMPERRA, dan REI biasanya menawarkan kualitas bangunan yang lebih terjamin. Hal ini menjadi pertimbangan penting bagi pembeli yang mengutamakan keamanan dan investasi jangka panjang.
Selain itu, ukuran tanah menjadi faktor penting dalam memilih perumahan tipe 36. Rumah dengan luas tanah lebih besar memberi ruang untuk taman, parkir, atau perluasan rumah di masa depan.
Lokasi perumahan juga menentukan aksesibilitas dan fasilitas sekitar. Perumahan di Tabalong dekat dengan pusat kota, sekolah, dan fasilitas umum membuat hunian lebih praktis untuk keluarga.
Harga dan Ketersediaan
Harga rumah tipe 36 di Tabalong mulai dari Rp164 juta hingga Rp182 juta, tergantung luas tanah dan fasilitas yang ditawarkan. Dengan kisaran harga ini, rumah tipe 36 menjadi pilihan terjangkau bagi sebagian besar masyarakat.
Jumlah rumah yang tersedia terbatas, sehingga pembeli disarankan untuk melakukan survei langsung. Informasi lengkap bisa dicek melalui situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang).
Perumahan di Tabalong juga menawarkan variasi desain dan material bangunan. Beberapa menggunakan rangka baja, atap seng, atau genteng metal, serta lantai beton atau keramik, menyesuaikan kebutuhan dan budget calon pembeli.
Kesimpulannya, Tabalong menjadi lokasi strategis bagi pembeli rumah tipe 36 dengan harga terjangkau. Dengan pilihan perumahan yang beragam, pembeli bisa menemukan rumah sesuai kebutuhan dan preferensi.